Property knowledge: जमीन रजिस्ट्री कराते समय बचा सकते हैं ढेर सारा पैसा, जानिए कैसे?
Property knowledge: जब भी हम कोई जमीन या फिर प्लॉट खरीदते हैं तो उसे पर हमारा मालिकाना हक तब तक नहीं होता है, जब तक हमारे पास उसके नाम की रजिस्ट्री ना हो। कानूनी प्रक्रिया के अनुसार जमीन की रजिस्ट्री होना बहुत ही आवश्यक है।
जब रजिस्ट्री इतना जरूरी ही हो चुका है तो आपको यह भी जान लेना चाहिए कि अगर कोई व्यक्ति रजिस्ट्री अपने नाम करवाता है तो इसके लिए काफी प्रक्रिया से होकर उसे गुजरना पड़ता है। और उसे घर या फिर अपने प्लॉट की कीमत का 4% से 5% खर्च करना होता है।
हममें से ज्यादातर लोग यही चाहते हैं कि जब जमीन की रजिस्ट्री करवाते समय इस चार से पांच परसेंट के खर्च को बचा सकें।
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हालांकि, कुछ लोगों को ऐसा लग रहा होगा कि चार से पांच परसेंट तो बहुत ही कम होता है, लेकिन उदाहरण के तौर पर मान लीजिए आप एक करोड रुपए की कोई प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं।
अगर आपको उसकी रजिस्ट्री करवानी होगी तो आपको तकरीबन ₹5 से ₹7 लाख अतिरिक्त खर्च करने होंगे।
अब सबसे बड़ा प्रश्न यह उठता है कि इस खर्च को कैसे काम किया जाए। तो इसका सबसे अच्छा तरीका है कि जब भी कोई प्रॉपर्टी खरीदे तो पुरुष के नाम की बजाय महिला के नाम से खरीदें।
अगर प्रॉपर्टी खरीदी जाए तो उसे ऐसे भी राज्य हैं जहां पर स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क में भारी मात्रा में छूट मिल जाती है।
उदाहरण के तौर पर देखें तो दिल्ली और उत्तर प्रदेश जैसे राज्यों में आपको महिला के नाम से प्रॉपर्टी खरीदने पर केवल दो से तीन परसेंट ही टैक्स देना होता है।
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— Khabar Bastar (@khabarbastar) October 7, 2023
इस तरीके का इस्तेमाल करके अगर आप रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन भी करवाते हैं तो उस पर भी आपको तकरीबन दो से ढाई लाख रुपए तक के टैक्स से छुट्टी मिल सकती है।
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